2025年8月24日 完成
【岡山市東区】
築２５年|外壁塗装|外壁チョーキング・シーリング劣化|施工事例
2025年3月22日 完成
中央の矢印を左右に動かすと、施工前と施工後が比較できます。
Detail
施工データ
- 施工場所
- 岡山市東区
- 工事内容
- 工事内容詳細
- 築25年が経過した住宅にて、外壁塗装工事を行いました。
現地調査では、外壁全体にチョーキング現象（白い粉の発生）が見られ、塗膜の防水機能が低下している状態でした。
また、シーリング部分も経年劣化によりひび割れ・硬化が進んでおり、防水性能の低下が確認できました。
今回の工事では、まず高圧洗浄で外壁の汚れや劣化した塗膜をしっかり除去。
その後、既存シーリングを撤去し、新しく打ち替えを行い、防水性を回復させました。
塗装については、下地の状態を考慮し、適切な下塗りを行ったうえで中塗り・上塗りを施工。
今回はお客様のご希望により、これまでの色からイメージを大きく変えるカラーリングに仕上げています。
機能面の回復だけでなく、外観の印象も大きく向上した施工となりました。
- 外壁材
- サイディング外壁
- 屋根材
- 外壁使用塗料
- ▼外壁
アステックペイント スーパーラジカルシリコンGH
【ラジカル制御型シリコン樹脂塗料】
▼シーリング材
サンライズ SRシールS70
【変成シリコンシーリング材】
▼付帯部
アステックペイント マックスシールドSi
【ラジカル制御型シリコン樹脂塗料】
- 屋根使用塗料
Photo report
工事写真レポート
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
シーリング撤去
既存のシーリングを撤去し、新たな施工に向けて下地を整えます。
プライマー（施工中）
密着性を高めるためプライマーを塗布し、シーリングの接着力を向上させます。
シーリング打設（施工中）
隙間に新しいシーリング材を充填し、防水性を確保します。
シーリング打設（施工完了）
シーリングの打ち替えが完了し、防水性が回復しました。
外壁下塗り（施工中）
シーラーを塗布し、下地との密着性を高めます。
外壁中塗り（施工中）
塗膜に厚みを持たせるため中塗りを行い、耐久性を高めます
外壁上塗り（施工中）
仕上げの上塗りを行い、美観と保護性能を高めます。
外壁塗装（施工完了）
外壁塗装が完了し、美観と防水性がしっかり回復しました。
外壁下塗り（施工中）
シーラーを塗布し、下地との密着性を高めます。
外壁中塗り（施工中）
塗膜に厚みを持たせるため中塗りを行い、耐久性を高めます。
外壁（多彩模様柄付け）
専用ローラーを使用して、模様付けを行っていきます。
外壁上塗り（施工中）
仕上げの上塗りを行い、保護性能を高めます。
外壁塗装（施工完了）
外壁塗装が完了し、美観と防水性がしっかり回復しました。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下塗り（施工中）
プライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
プライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部下塗り（施工中）
シーラーを使用し、下地を整えます。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
ケレン作業中（下地調整）
既存のトップコート表面をケレン作業で目荒らしを行、
塗膜の密着を向上させます。
脱脂作業中
表面に付着した油分や汚れをしっかりと除去しています。
防水トップコート1回目施工中
トップコートを1回目塗布しています。既存の防水層を保護するための重要な工程で、
ムラなく均一に塗布することで仕上がりの品質を高めます。
防水トップコート2回目施工中
トップコートを重ね塗りしています。
塗膜にしっかり厚みを持たせることで、
防水性能と耐久性をさらに向上させます。
ベランダ防水トップコート（施工完了）
トップコート施工により、防水層の保護と美観が回復しました。
Voice
ご利用者様の声
色をこれまでとは大きく変えたことで、住まい全体の雰囲気がガラッと変わり、「綺麗になった」と喜んでいただけました。
外観の印象が新築のように明るくなり、ご家族皆さまにご満足いただける仕上がりとなりました。
外観の印象が新築のように明るくなり、ご家族皆さまにご満足いただける仕上がりとなりました。
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