2026年2月3日 完成
【赤磐市】
築２８年|外壁塗装|塗膜膨れ・チョーキング・シーリング劣化|無機塗装|施工事例
2026年2月3日 完成
中央の矢印を左右に動かすと、施工前と施工後が比較できます。
Detail
施工データ
- 施工場所
- 赤磐市
- 工事内容
- 工事内容詳細
- 築28年が経過した住宅にて、外壁塗装工事を行いました。
現地調査では、外壁全体にチョーキング現象（白い粉の発生）が見られ、塗膜の防水機能が低下している状態でした。また、外壁の一部には細かな塗膜の膨れが発生しており、経年劣化による塗膜の密着不良も確認されました。
さらに、シーリング部分についても硬化や劣化が進行しており、防水性能の低下が見受けられました。付帯部についても色褪せが進んでいたため、あわせて塗装を行っています。
今回の工事では、高圧洗浄にて外壁や付帯部の汚れをしっかり除去した後、塗膜の膨れが発生している箇所をサンダーケレンにて丁寧に除去し、下地を整えました。
その後、シーリング補修を行い、防水性を回復させたうえで、下塗り・中塗り・上塗りの工程にて施工を実施。耐久性に優れた無機塗料を使用し、美観と保護性能の向上を図りました。
付帯部についても適切な下地処理を行ったうえで塗装を行い、建物全体を統一感のある仕上がりにしています。
※同物件にて屋根塗装工事も行っております。詳しくは屋根塗装の施工事例もあわせてご覧ください。
- 外壁材
- サイディング外壁【窯業系サイディング】
- 屋根材
- ※同物件にて屋根塗装工事も行っております。詳しくは屋根塗装の施工事例もあわせてご覧ください。
- 外壁使用塗料
- ▼シーリング材
サンライズ SRシールH100
【高耐久変成シリコンシーリング材】
▼外壁
KFケミカル キレイエ１５
【無機有機ハイブリッド樹脂塗料】
▼付帯部
KFケミカル セミフロンスーパーマイルドⅡ
【無機有機ハイブリッド樹脂塗料】
- 屋根使用塗料
- ※同物件にて屋根塗装工事も行っております。詳しくは屋根塗装の施工事例もあわせてご覧ください。
Photo report
工事写真レポート
外壁下地処理（施工中）
外壁に細かい塗膜の膨れが見受けられたため、ケレン作業を行います。
外壁下地処理（施工中）
外壁に細かい塗膜の膨れが見受けられたため、ケレン作業を行います。
外壁下地処理（施工完了）
塗膜の膨れを除去し、塗装のための下地を整えました。
外壁下地処理（施工完了）
塗膜の膨れを除去し、塗装のための下地を整えました。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工中）
外壁・付帯部に付着した汚れやコケを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去し、塗装前の下地が整いました。
高圧洗浄（施工完了）
高圧洗浄により汚れやコケを除去しました。
シーリング撤去
既存のシーリングを撤去し、新たな施工に向けて下地を整えます。
シーリング撤去
既存のシーリングを撤去し、新たな施工に向けて下地を整えます。
シーリング撤去
既存のシーリングを撤去し、新たな施工に向けて下地を整えます。
シーリング撤去
既存のシーリングを撤去し、新たな施工に向けて下地を整えます。
プライマー（施工中）
密着性を高めるためプライマーを塗布し、シーリングの接着力を向上させます。
プライマー（施工中）
密着性を高めるためプライマーを塗布し、シーリングの接着力を向上させます。
プライマー（施工中）
密着性を高めるためプライマーを塗布し、シーリングの接着力を向上させます。
プライマー（施工中）
密着性を高めるためプライマーを塗布し、シーリングの接着力を向上させます。
シーリング打設（施工中）
目地に新しいシーリング材を充填し、防水性を確保します。
シーリング打設（施工中）
目地に新しいシーリング材を充填し、防水性を確保します。
シーリング打設（施工中）
目地に新しいシーリング材を充填し、防水性を確保します。
シーリング打設（施工中）
目地に新しいシーリング材を充填し、防水性を確保します。
シーリング打設（施工完了）
シーリングの打ち替えが完了し、防水性が回復しました。
シーリング打設（施工完了）
シーリングの打ち替えが完了し、防水性が回復しました。
シーリング打設（施工完了）
シーリングの打ち替えが完了し、防水性が回復しました。
外壁下塗り（施工中）
シーラーを使用し、下地を整え密着性を向上させます。
外壁下塗り（施工中）
シーラーを使用し、下地を整え密着性を向上させます。
外壁中塗り（施工中）
塗膜に厚みを持たせるため中塗りを行い、耐久性を高めます。
外壁中塗り（施工中）
塗膜に厚みを持たせるため中塗りを行い、耐久性を高めます。
外壁上塗り（施工中）
仕上げの上塗りを行い、美観と保護性能を高めます。
外壁上塗り（施工中）
仕上げの上塗りを行い、美観と保護性能を高めます。
外壁塗装（施工完了）
外壁塗装が完了し、美観と防水性がしっかり回復しました。
外壁塗装（施工完了）
外壁塗装が完了し、美観と防水性がしっかり回復しました。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下地処理（施工中）
目荒らしやケレンを行い、塗料の密着性を高めます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部下塗り（施工中）
錆止めやプライマーを使用し、下地を整えます。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
付帯部下塗り（施工中）
シーラーを使用し、下地を整えます。
付帯部1回目（施工中）
1回目の塗装を行い、塗膜のベースを作ります。
付帯部2回目（施工中）
2回目の塗装を行い、仕上がりと耐久性を向上させます。
付帯部2回目（施工完了）
塗装が完了し、美観と耐久性が向上しました。
防水トップコート下塗り施工中
プライマーを使用し、下地を整えます。
防水トップコート1回目施工中
トップコートを1回目塗布しています。既存の防水層を保護するための重要な工程で、
ムラなく均一に塗布することで仕上がりの品質を高めます。
防水トップコート2回目施工中
トップコートを重ね塗りしています。
塗膜にしっかり厚みを持たせることで、
防水性能と耐久性をさらに向上させます。
ベランダ防水トップコート（施工完了）
トップコート施工により、防水層の保護と美観が回復しました。
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