岡山市で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方から、
「屋根って本当に塗装する必要があるの？」
「外壁と一緒に塗装した方がいい？」
「屋根は何年くらいで塗り替えるの？」
といったご質問をいただくことがあります。
屋根は外壁と違って普段の生活では状態を確認しにくいため、劣化に気づきにくい場所のひとつです。
しかし、屋根は日々、雨や紫外線などの影響を受けています。
また、すべての屋根が塗装によるメンテナンスに適しているわけではありません。
屋根材の種類や現在の状態によっては、塗装ではなくカバー工法や葺き替えなどを検討した方がよい場合もあります。
今回は岡山市を中心に外壁・屋根工事を行っているリューギペイントが、屋根塗装が必要な理由や劣化症状、施工方法、塗装以外のメンテナンスを検討するケースについて分かりやすく解説します。
屋根塗装は本当に必要？
屋根塗装には、見た目をきれいにするだけではなく、屋根材を保護する役割があります。
屋根材の種類にもよりますが、表面の塗膜によって雨や紫外線などから屋根材を保護しているものがあります。
しかし、塗膜は永久に性能を維持できるものではありません。
年月の経過とともに色褪せなどの劣化が進み、表面を保護する機能も徐々に低下していきます。
そのため、塗装によるメンテナンスが適している屋根については、状態に合わせた適切な時期に塗り替えることが大切です。
ただし、「年数が経ったから必ず塗装」というわけではありません。
屋根材の種類や劣化状態を確認して、現在の屋根にどのようなメンテナンスが必要なのかを判断することが重要です。
こんな症状があれば屋根の点検を検討しましょう
屋根の状態は地上から確認しにくいため、気づかないうちに劣化が進んでいることがあります。
ここでは、屋根の点検やメンテナンスを検討するきっかけとなる代表的な症状をご紹介します。
色褪せ
屋根の色が新築時や前回の塗装時より薄くなっている場合、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
色褪せは比較的初期に現れやすい変化のひとつです。
すぐに雨漏りにつながる症状とは限りませんが、屋根の状態を確認するひとつの目安になります。
コケ・藻などの発生
屋根にコケや藻などが発生している場合も、表面の状態を確認したいサインです。
特に日当たりや風通しなどの条件によっては、屋根表面にコケなどが発生しやすくなることがあります。
塗装を行う場合には、高圧洗浄などで汚れやコケをしっかり除去し、下地を整えてから塗装することが大切です。
ひび割れ・欠け
カラーベストなどでは、経年劣化や外的要因によってひび割れや欠けが発生することがあります。
軽微なものであれば補修を行ったうえで塗装できる場合がありますが、割れが多数発生している場合などは、屋根全体の状態を確認して補修方法を判断する必要があります。
金属部分のサビ
屋根板金や金属屋根では、サビが発生することがあります。
サビが発生している場合は、そのまま上から塗装するのではなく、状態に応じてケレンなどの下地処理を行い、適切な下塗り材を使用することが重要です。
屋根塗装は何年くらいで行えばいい？
「築○年になったら必ず屋根塗装」という一律の基準はありません。
屋根材の種類、使用されている塗料、前回の施工内容、日当たりや周辺環境などによって劣化の進み方が異なるためです。
そのため、年数だけで塗装時期を判断するのではなく、実際の屋根の状態を確認することが大切です。
外壁塗装を検討するタイミングで屋根も一緒に点検しておくと、建物全体のメンテナンス計画も立てやすくなります。
屋根塗装は下地処理と下塗りが重要です
屋根塗装というと、中塗りや上塗りに使用する塗料に目が行きがちですが、その前に行う下地処理や下塗りも非常に重要な工程です。
高性能な塗料を使用しても、屋根の状態に合った下地処理や下塗りができていなければ、十分な仕上がりにつながりません。
リューギペイントでは、すべての屋根を同じ方法で施工するのではなく、屋根材の種類や劣化状態を確認して施工方法を判断しています。
リューギペイントの屋根塗装へのこだわり
カラーベストはタスペーサーを使用
カラーベストを塗装する際には、屋根材同士の隙間が塗料で塞がれてしまわないよう注意する必要があります。
リューギペイントでは、必要な箇所にタスペーサーを差し込み、屋根材の隙間を確保する「縁切り」を行います。
屋根材の隙間が適切に確保されていないと、屋根材の下に入った水分が排出されにくくなる原因となるため、完成後には見えにくい部分ですが大切な工程です。
傷み具合によって下塗りを2回施工
リューギペイントでは、屋根材の傷みや塗料の吸い込み具合などを確認して、必要な下塗り回数を判断しています。
屋根の状態によっては、下塗りを1回で終わらせず2回施工します。
下塗りは、屋根材と仕上げ塗料との密着性を高めたり、傷んだ下地への吸い込みを抑えたりするための重要な工程です。
「すべての屋根を必ず2回下塗りする」ということではなく、実際の屋根の状態を確認して必要な工程を判断しています。
ガルバリウム鋼板は目荒らし・脱脂を行います
ガルバリウム鋼板などの金属屋根を塗装する場合には、カラーベストとは異なる下地処理が必要です。
リューギペイントでは、ガルバリウム鋼板を塗装する際に目荒らしと脱脂を行います。
目荒らしによって塗料が密着しやすい下地をつくり、脱脂によって表面の油分や汚れなどを除去してから塗装工程へ進みます。
その後、下塗り1回 → 中塗り → 上塗りで仕上げます。
このように、屋根塗装では「何回塗るか」だけではなく、屋根材に合った下地処理が行われているかも重要です。
すべての屋根が塗装できるわけではありません
屋根が傷んでいるからといって、必ずしも塗装が最適とは限りません。
屋根材そのものの劣化が著しい場合や、割れ・雨漏りなどが多数確認される場合には、表面を塗装しても根本的な改善にならないことがあります。
また、屋根材の種類や製品、現在の状態によっては、塗装によるメンテナンスをおすすめしない場合もあります。
そのためリューギペイントでは、最初から「塗装すること」を前提にするのではなく、屋根の状態を確認して適切な工事方法をご提案しています。
塗装ではなくカバー工法などを検討するケース
例えば、
・屋根材の割れや傷みが広範囲に発生している
・雨漏りしている箇所が複数ある
・下葺き材（ルーフィング）の劣化が疑われる
・屋根材自体の劣化が著しい
・屋根材の種類や状態から塗装によるメンテナンスが適していない
といった場合には、塗装以外の方法を検討します。
カバー工法は、既存の屋根の上から新しい防水シート（ルーフィング）や屋根材を施工する方法です。
ただし、既存屋根や建物の状態によって適した工法は異なるため、カバー工法が適しているのか、葺き替えなど別の方法が必要なのかを確認したうえで判断することが大切です。
「塗装できない屋根」に注意
カラーベストなどのスレート屋根の中には、製品の種類や劣化状態によって、塗装によるメンテナンスが適さないものがあります。
また、かわらUのように、製品の年代や現在の状態などによって判断が必要な屋根材もあります。
こうした屋根を十分に確認せず塗装してしまうと、期待したメンテナンスにつながらない可能性があります。
そのため、見た目だけで「塗装できます」と判断するのではなく、屋根材の種類を確認し、劣化状態を調査したうえで工事方法を決めることが重要です。
リューギペイントでは、塗装が適していないと判断した場合には、無理に屋根塗装をおすすめせず、カバー工法など建物の状態に合った方法をご提案します。
外壁塗装と屋根塗装は一緒にした方がいい？
外壁と屋根の両方がメンテナンス時期を迎えている場合には、同時に工事することで足場を共用できるメリットがあります。
外壁塗装を行った数年後に屋根工事をすると、再び足場が必要になる場合があります。
ただし、屋根の状態が良好なのに「足場を組むから」という理由だけで無理に塗装する必要はありません。
外壁と屋根それぞれの状態を確認して、今後のメンテナンス時期まで考えながら工事内容を決めることをおすすめします。
屋根塗装の見積もりで確認したいポイント
屋根塗装の見積もりを比較するときは、金額や使用する塗料だけを見るのではなく、施工内容も確認してみてください。
「どのような下地処理を行うのか」
「下塗りはどのように判断するのか」
「カラーベストの場合、縁切りはどうするのか」
「屋根材に適した施工方法になっているか」
などを確認しておくと、見積もり内容の違いが分かりやすくなります。
屋根塗装は完成すると見えなくなる工程も多いため、施工中の写真を残してもらえるか確認しておくのもおすすめです。
よくあるご質問
Q．屋根塗装だけでもお願いできますか？
はい、屋根塗装のみのご相談も可能です。
まず屋根の状態を確認し、塗装が適しているのかを含めてご提案いたします。
Q．屋根は何年ごとに塗装すればいいですか？
屋根材や塗料、周辺環境、前回の施工内容などによって異なるため、「○年ごと」と一律には決められません。
年数だけではなく、色褪せ・コケ・ひび割れ・サビなど、現在の状態を確認して判断することが大切です。
Q．屋根塗装をすれば雨漏りは直りますか？
雨漏りの原因によっては、屋根を塗装するだけでは改善できません。
雨漏りが発生している場合には、原因を確認したうえで必要な補修や工事方法を判断する必要があります。
Q．屋根塗装とカバー工法はどちらがいいですか？
どちらが適しているかは、屋根材の種類や劣化状態によって異なります。
塗装で十分にメンテナンスできる屋根であれば塗装を、屋根材の劣化が著しい場合などはカバー工法やその他の方法を検討します。
大切なのは工法を先に決めるのではなく、現在の屋根の状態から判断することです。
まとめ｜屋根の状態に合ったメンテナンスが大切です
屋根塗装は、屋根材を長く使用していくための大切なメンテナンスのひとつです。
しかし、すべての屋根に同じ塗装方法が適しているわけではありません。
カラーベストであればタスペーサーによる縁切り、傷み具合によっては下塗り2回施工、ガルバリウム鋼板であれば目荒らし・脱脂を行うなど、屋根材と現在の状態に合わせた施工が重要です。
また、劣化が著しい場合や塗装によるメンテナンスが適していない屋根については、カバー工法など別の方法を検討する必要があります。
リューギペイントでは、岡山市を中心に屋根塗装・外壁塗装・屋根カバー工法などのご相談を承っております。
「自宅の屋根は塗装した方がいい？」
「塗装とカバー工法のどちらがいいか分からない」
という場合も、まずは屋根の状態を確認したうえでご説明いたします。
屋根や外壁について気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。
